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1 Septembre 2022 à 08h54 - 127 aff.

Investir dans un terrain viabilisé et constructible

L’acquisition d’un terrain viabilisé et constructible est avantageuse à plusieurs titres. La solution favorise notamment la maîtrise de son budget et permet de bénéficier de diverses infrastructures essentielles. C’est aussi l’assurance de la conformité du projet avec la réglementation en vigueur sur la commune où se trouve le terrain.

Qu’est-ce que la viabilité d’un terrain ?

De nombreux acquéreurs privilégient, pour leur projet de construction, les terrains viabilisés. Par viabilité, il faut entendre l’aménagement d’un terrain. Cela veut dire que celui-ci bénéficie notamment de raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et d’assainissement. Autant de travaux dont on n’aura pas à entreprendre après l’achat du bien immobilier. Et si vous achetiez un terrain constructible et viabilisé pour avoir votre propre parcelle « prête à construire » ?

Quels sont les avantages d’investir dans un terrain viabilisé et constructible ?

Investir dans un terrain constructible viabilisé présente de nombreux avantages pratiques et financiers.

  • Les nombreux raccordements réseaux représentent des travaux chronophages et surtout coûteux. En optant pour un terrain viabilisé, ces dépenses ne figurent donc pas dans le budget prévu pour le projet, ce qui permet une meilleure maîtrise des coûts de l’investissement.
  • Miser sur un terrain constructible, c’est aussi s’épargner de travaux coûteux et de démarches administratives potentiellement chronophages pour changer le statut juridique de la parcelle.
  • Les terrains constructibles et viabilisés que proposent les promoteurs sont généralement bornés. Ils sont en outre parfaitement conformes à la réglementation en vigueur sur la commune où ils se trouvent…

Et si vous achetiez un terrain constructible et viabilisé parmi les lotissements que propose Nature & Résidence ?

Investir dans un terrain viabilisé et constructible Nature & Résidence

Et si vous achetiez un terrain à Nature & Résidence, elle dispose de plusieurs lotissements de terrains constructibles et viabilisés. Pour garantir la conformité des projets immobiliers aux règles en vigueur, l’entreprise collabore étroitement avec les collectivités locales.
Nature & Résidence possède une solide expérience en matière d’investissement immobilier. L’entreprise est notamment une spécialiste de la prospection financière. Sa bonne connaissance du terrain représente un atout important pour l’identification de sites fonciers disponibles pour la réalisation de nouveaux aménagements urbains ou de programmes immobiliers.

Et si vous achetez un terrain viabilisé parmi les lotissements proposés par Nature & Résidence ?

Quel que soit votre projet en tout cas, l’entreprise réalise toujours des études techniques en amont. Le but est de s’assurer de la faisabilité des travaux et d’avoir une idée précise de leur durée et de leur coûté. Les études réalisées en amont sont aussi d’ordre économique ou encore réglementaire.
 

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